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瑞銀投信怎麼看下半年亞洲債市展望?瑞銀亞洲資產管理泛亞洲固定收益部主管季展望分析,在低油價與美國能源債違約恐慌後,英國公投脫歐隨之而來,使得今年上半年全球市場上沖下洗。隨後市場高度預期多國央行可能推出一系列寬鬆貨幣政策,市場信心迅速回暖。瑞銀投信分析,債券市場方面,亞洲國家由於是原油進口國,且與英國關聯度低,因此風險事件造成衝擊相較歐、美債市小許多。此外,多國央行寬鬆貨幣政策與疲軟的經濟前景,令負利率國債總規模上升至 13 兆美元,投資者追逐收益率的情況也持續增溫,亞洲債市因此受惠。

瑞銀投信指出,上半年亞洲債市表現良好,即便面對年初的人民幣貶值或美國台北借錢管道能源債違約,與最近的英國公投脫歐 風險事件衝擊,相較歐美債市大幅波動,亞洲債市老樹盤根,挺拔不屈。主要原因有許多,例如債市供給量的下降、亞洲經濟堅挺、寬鬆貨幣政策支持、遠離核心風險地帶,加上亞洲債市投資者以亞洲區域為主,使得資金面較為穩固等,亞債市場相較其他區域更能讓投資者感到放心。

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和訊銀行消息 今年以來,國內主要城市房地產市場呈現量價齊升的火熱態勢,全國整體房價漲幅進一步擴台北借錢管道大,上漲態勢逐步從一線城市傳導至南京、蘇州、合肥、廈門等二線城市。作為熱點二線城市的代表,上半年南京房價累計上漲21%,蘇州累計上漲22%,而合肥更是成為上半年房價漲幅最大的城市。

近日,江蘇南京、蘇州同時發布房地產市場調控新政,主要措施包括加大土地供應、優化土地公開出讓競價方式、調整居民購房相關信貸及公積金政策等。蘇州還對非本市戶籍人士購買第二套房作出了限制。新規均從8月12日起生效。此前,合肥已經出台了房地產市場調控措施。隨?南京、蘇州加入樓市調控,這意味?台北借錢管道二線城市樓市政策開始收緊。

具體來看,南京市政府發布的《關於調整南京市土地公開出讓競價方式、商品房貸款首付比例的意見的通知》稱,將調整土地公開出讓的競價方式,經營性用地公開出讓實行網上交易,競價所產生的保障房建設資金不計入房價准許成本;當網上競價達到最高限價80%時,申領預售許可證的條件需符合「主體結構封頂」至「現房銷售」等不同程度的施工進度。同時,南京市對房貸首付比例也作出調整。

蘇州市政府發布的《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》,包括加大土地供應、完善商品房預售管理、完善差別化住房信貸政策及調整非戶籍居民購房政策等主要內容。

民生銀行(600016,股吧)宏觀研究院研究員吳琦認為,本次新政的推出,更是具有明顯的象征意義,表明繼上海、深圳等一線城市之後,二線城市房地產市場去資產泡沫的序幕也已正式開啟。

總體來看,本次南京、蘇州、合肥三地房地產調控力度並不算大,預計後續仍存在一台北借錢管道定的政策加碼空間,可能會有更多城市加入收緊調控之列。

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「資產荒」一詞始於去年12月險資舉牌,但今年1月市場暴跌時再無人提及,直到最近再次進入視野。然而今年以來錢多的邏輯從未變過——回頭看,今年各類資產,包括樓市、股市、債市、商品全部有賺錢機會,變的依舊只是大家的人心。

雖然目前市場對於金融、地產上漲的邏輯看上去合理,即利率下行,險資配置面臨資產荒,在債券上漲之後之後,類債券的銀行股受青睞。我們還是更願意從台北借錢管道邏輯角度去觀察,雖然資金選擇可能會導致二八風格繼續維持一段時間,但我們傾向於認為金融、地產板塊的啟動是市場輪動補漲的最後階段,更多是受資金驅動,上行空間有限。

我們對於三季度的策略觀點沒有出現大變化,市場突破了我們前期的第一個目標位3100點,但是大邏輯很難支持3200以上,而下跌空間也有限,市場依然更多是震盪而已。隨?G20的結束和四季度的臨近,我們對接下來的市場看法相對三季度偏謹慎,因為內外環境最好的三季度即將過去,而四季度我們將面臨各種不確定性,比三季度市場的波動可能加大。

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